Beli properti di bawah harga pasar lewat jalur lelang & NPL bank.
Satu hari penuh membedah cara membaca aset agunan bank, menghitung risiko legalnya, dan menentukan batas penawaran yang aman — tanpa KPR berbunga panjang, tanpa main tebak-tebakan.
Kursi terbatas, pendaftaran ditutup saat kuota penuh.
Seminar ini tidak untuk semua orang.
Baca dulu dua kolom di bawah. Kalau Anda ada di kolom kanan, lebih baik uang Anda tidak dipakai di sini.
Cocok kalau Anda:
- ✓Sudah lama ingin punya properti tapi tersendat harga pasar dan bunga KPR.
- ✓Pernah dengar soal lelang atau aset NPL, tapi berhenti karena takut aspek legalnya.
- ✓Investor properti yang ingin menambah jalur sumber aset di bawah harga pasar.
- ✓Punya dana siap pakai, dan mau belajar cara memverifikasinya sebelum menawar.
Tidak cocok kalau Anda:
- ✕Mencari cara cepat kaya tanpa modal dan tanpa kerja verifikasi.
- ✕Berharap pulang membawa daftar aset siap beli. Ini kelas keterampilan, bukan bursa properti.
- ✕Tidak bersedia mengecek dokumen, mendatangi lokasi, dan menerima bahwa sebagian aset harus dilewatkan.
- ✕Butuh jaminan hasil. Tidak ada satu pun yang bisa dijanjikan di kelas ini.
Tiga hal yang membuat orang berhenti sebelum mulai.
Harga naik lebih cepat dari penghasilan
Rumah di lokasi yang Anda mau naik tiap tahun, sementara kenaikan gaji tidak mengejar. Menunggu justru membuat jaraknya makin jauh.
Cicilan mengikat belasan tahun
KPR jangka panjang dengan bunga mengambang mengunci arus kas keluarga jauh sebelum asetnya benar-benar jadi milik Anda.
Jalur NPL terdengar menakutkan
Lelang, cessie, hak tanggungan, pengosongan — istilahnya asing, jadi orang memilih mundur daripada salah langkah. Padahal yang kurang cuma peta jalannya.
Enam bagian, dari mengenali aset sampai melepasnya.
Urutannya sengaja dibuat seperti alur kerja nyata: Anda tidak akan bicara harga sebelum tahu cara membaca dokumennya.
Dasar aset NPL
Bagaimana kredit macet terbentuk di perbankan, kenapa bank melepas agunannya, dan di titik mana Anda bisa masuk.
Lelang hak tanggungan
Alur ikut lelang resmi lewat KPKNL dan balai lelang swasta: syarat, jaminan setoran, sampai penetapan pemenang.
Cessie
Pengalihan hak tagih dari kreditur awal — apa yang sebenarnya Anda beli, dan syarat agar sah di mata hukum.
Novasi
Pembaruan perjanjian utang sebagai jalur penyelesaian alternatif, beserta batas dan risikonya.
Uji tuntas (due diligence)
Cek fisik aset, riwayat sengketa, keabsahan sertifikat, beban yang melekat, dan status penghuni sebelum uang keluar.
Rencana keluar
Menentukan rute pelepasan sejak awal: dijual kembali, disewakan, atau ditahan — dan konsekuensi kas masing-masing.
Setelah seminar, Anda punya kerangka untuk membaca aset dengan lebih terukur.
Tujuannya bukan membuat Anda buru-buru membeli aset, tetapi membantu Anda memahami apa yang perlu diperiksa sebelum mengambil keputusan.
Membedakan Lelang, Cessie & Novasi
Memahami karakter dan posisi Anda pada masing-masing jalur akuisisi.
Membaca potensi & risiko aset NPL
Melihat peluang tanpa mengabaikan aspek dokumen, penghuni, dan risiko hukumnya.
Menghitung batas harga masuk
Memperhitungkan nilai keluar, seluruh biaya, buffer risiko, dan target profit sebelum menawar.
Melakukan pemeriksaan awal dokumen
Mengetahui dokumen dan informasi apa yang perlu diverifikasi sebelum uang bergerak.
Mengenali biaya yang sering terlewat
Termasuk pajak, balik nama, pengosongan, renovasi, holding cost, dan biaya penyelesaian lainnya.
Tahu kapan harus mundur
Membangun disiplin untuk melewatkan aset ketika angka atau risikonya sudah tidak masuk akal.
Satu aset dibedah di depan Anda, langkah demi langkah.
Bukan teori di slide. Kita ambil satu berkas aset, lalu jalankan proses penilaiannya sampai keluar keputusan: layak ditawar, atau ditinggalkan.
Menilai nilai wajarnya
Membandingkan harga transaksi sekitar, NJOP, dan kondisi fisik untuk mendapat angka acuan yang masuk akal — bukan angka harapan.
Membaca risiko legalnya
Memeriksa keabsahan dokumen, beban yang menempel, status penghuni, dan potensi sengketa. Di sinilah kebanyakan kerugian sebenarnya terjadi.
Menentukan batas penawaran
Menghitung biaya total sampai aset bersih, lalu menetapkan angka maksimum. Lewat dari itu, Anda mundur — tanpa perasaan.
Catatan: hasil setiap aset berbeda dan bergantung pada kondisi pasar, kelengkapan dokumen, serta keputusan Anda sendiri. Seminar ini mengajarkan prosesnya, bukan menjanjikan angkanya.
Cara aman & legal memiliki property dengan cara Cessie – Novasi – Lelang.
5 Jurus Bagaimana Memulai dan Menjadi Kaya Melalui Property
Belajar dari 6 Kesalahan Memilih Property
Cara Paling Gampang Memiliki Rumah
Bagaimana Menjadi Kaya Melalui Property NPL
4 Rahasia Sukses Property NPL
Cara Jitu Mengamankan Property NPL
“Trik Cerdas” Cara Kaya Lewat Bisnis Property
Bedah Kasus NPL dan Solusi Hasil Praktek
Diajarkan oleh praktisi, bukan pengamat.
Amankan kursi Anda di NPL Revolution.
*Harga promo berlaku untuk 1 tiket masuk seminar offline & seluruh fasilitas seminar.
- Tiket Seminar Offline NPL Revolution
- Materi Seminar & Bedah Kasus NPL
- Coffee Break & Snack
- e-Book Eksklusif “Strategi NPL Revolution”
- Sesi Tanya Jawab / Konsultasi Langsung Bersama Mentor
Pendaftaran ditutup saat kuota seminar terpenuhi.
Untuk mendapatkan harga spesial ini, klik “DAFTAR SEKARANG” dan selesaikan pendaftaran sebelum slot promo penuh.
Hal-hal yang biasanya ditanyakan sebelum daftar.
Saya benar-benar awam soal properti. Bisa ikut?
Bisa. Materi dimulai dari nol: apa itu kredit macet, kenapa banknya melepas agunan, dan istilah-istilah dasarnya. Yang dibutuhkan hanya kemauan mengecek dokumen dengan teliti.
Apakah harus punya modal besar untuk mulai?
Kebutuhan dana berbeda-beda tergantung jalur dan aset yang dituju. Di seminar dibahas berapa kisaran biaya di tiap jalur dan komponen mana yang sering terlewat dihitung orang, supaya Anda bisa menakar kesiapan sendiri sebelum masuk.
Apakah membeli aset lelang atau NPL itu legal?
Ya, selama ditempuh lewat jalur resmi dan dokumennya sah. Lelang hak tanggungan berjalan lewat KPKNL atau balai lelang berizin, sementara cessie dan novasi punya dasar hukumnya sendiri. Justru bagian besar seminar ini soal cara memverifikasi keabsahan itu.
Apakah saya akan langsung dapat daftar aset untuk dibeli?
Tidak. Ini kelas keterampilan. Anda pulang membawa cara menilai dan memverifikasi aset, bukan daftar properti siap beli.
Bagaimana kalau aset yang saya incar masih ada penghuninya?
Itu salah satu risiko yang paling sering dianggap remeh, dan dibahas khusus di sesi uji tuntas — termasuk cara mengenali tandanya sejak awal dan opsi penyelesaian damai yang biasa ditempuh.
Apakah ada jaminan untung?
Tidak ada, dan siapa pun yang menjanjikan itu sebaiknya Anda hindari. Hasil bergantung pada kondisi aset, pasar, dan keputusan Anda sendiri. Yang seminar ini berikan adalah cara mengurangi kemungkinan salah langkah.
Apakah seminar ini hanya untuk investor properti berpengalaman?
Tidak. Materi disusun agar dapat diikuti pemula maupun orang yang sudah pernah bertransaksi properti. Fokusnya adalah memahami kerangka berpikir, jalur transaksi, dan proses verifikasi sebelum mengambil keputusan.
Apakah setelah seminar saya diwajibkan membeli aset atau mengikuti program lanjutan?
Tidak. Tiket ini adalah untuk mengikuti seminar NPL Revolution. Keputusan untuk membeli aset atau mengikuti kegiatan lain tetap berada sepenuhnya di tangan Anda.
Pahami jalurnya dulu, sebelum uang Anda bergerak.
Satu hari belajar jauh lebih murah daripada satu kesalahan pada aset pertama.
Belajar langsung bersama praktisi dan peserta lainnya.
Gunakan dokumentasi seminar asli di bagian ini agar calon peserta dapat melihat suasana kelas dan proses belajar yang sebenarnya.
Bagian ini sengaja dibuat sebagai placeholder agar Anda bisa mengganti dengan dokumentasi dan testimoni asli, bukan social proof buatan.